2007년10월28일 18번
[부동산학개론] 어느 도시의 임대주택 단기공급함수는 Q=100, 장기공급함수는 Q=2P-100 이다. 임대주택에 대한 수요함수는 Q=200-P 이다. 수요함수는 장단기 동일하다. 만일 정부가 임대주택의 호당 임대료를 월 90만원으로 통제할 경우, 임대주택의 부족량은 단기와 장기에 각각 얼마인가? [Q는 임대주택 수(단위: 호), P는 임대주택 호당 월 임대료(단위: 만원), 모든 임대주택은 동일한 양과 질의 주거서비스를 제공한다고 가정]
- ① 단기 10호, 장기 20호
- ② 단기 10호, 장기 30호
- ③ 단기 20호, 장기 30호
- ④ 단기 20호, 장기 40호
- ⑤ 단기 30호, 장기 40호
(정답률: 44%)
문제 해설
임대료가 월 90만원으로 통제되면, 수요함수는 Q=200-90=110이 된다. 이는 단기공급함수인 Q=100보다 크기 때문에 단기 임대주택이 부족하게 된다. 따라서, 단기 부족량은 100-110=-10호가 된다.
장기공급함수는 Q=2P-100이므로, 임대료가 월 90만원일 때 장기공급함수는 Q=2*90-100=80이 된다. 이는 수요함수인 Q=110보다 작기 때문에 장기 임대주택이 부족하게 된다. 따라서, 장기 부족량은 110-80=30호가 된다.
따라서, 정답은 "단기 10호, 장기 30호"이다.
장기공급함수는 Q=2P-100이므로, 임대료가 월 90만원일 때 장기공급함수는 Q=2*90-100=80이 된다. 이는 수요함수인 Q=110보다 작기 때문에 장기 임대주택이 부족하게 된다. 따라서, 장기 부족량은 110-80=30호가 된다.
따라서, 정답은 "단기 10호, 장기 30호"이다.